复式和跃层的区别
1、上下两层分割不同
复式的上下两层并没有被分割成两个空间，仍然还处于同一个空间，若是从下层看向上层的话，则可以直接看到上层的楼梯、走廊、地面等等，而跃层的上下两层一般都是分割成不同空间的，并且在下层一般都是无法看到上层内部动态的；
2、面积不同
复式在计算面积的时候一般都只需要根据第一层的面积来进行计算，而跃层若是拥有完整的两层的话，那么在计算面积的时候则需要将两层面积加总在一起；
3、结构不同
复式的房子结构是由梁柱承重，所占用的空间也较大，其高度与宽度均较大，因此比跃层更适合居住；
4、装修设计方案不同
复式的户型结构比较好，并且对室内采光通风的影响小，因此很多人会选择这种类型的房屋作为自己的家庭住宅，但跃层的房屋在装修设计的时候就比较麻烦了，如果说客厅里有楼梯的话，那么很容易造成空间的浪费，如果是餐厅的话，那么可能会让人感觉不够宽敞明亮，并且当厨房里有油烟产生的时候，那么在排气管道的安置问题上也是非常困难的，所以针对于这些情况来讲，建议大家最好还是选择复式的房屋比较好，毕竟它具备的优势还是相当突出的，特别是对于年轻人或者中老年人来讲，他们往往都喜欢选择复式的房屋作为自己的首套房屋使用，即便是日后想要换新房子的话，那么也不至于太过于吃亏；
5、价格不同
复式的房屋在购买的时候价格往往都比较贵，虽然每平米的单价会比跃层的低一点，但实际上所花费的金额却远远超过了跃层的，而跃层的房屋本身价格就比较便宜，再加上如今随着人们经济收入水平的提升，越来越多的人开始青睐于跃层的房屋，所以现在市场上面的跃层房屋销售量已经达到了顶峰，甚至还有可能继续增长，这样一来，二手房交易市场上面的跃层房屋也是供不应求的状态，所以在购买的时候价格才会变得更加昂贵一些；