黄金保值,房子会跌。因为房产税不是取代土地出让金的税种,两者并不能简单划等号!如果没有其他政策变化的话,那么未来几年里国家依然会对房地产行业进行调控,只要经济增速下滑到一定程度,就必须要启动房地产调控了,而且目前看来,楼市回暖已成定局,但是楼市反弹之后还能维持多久却是个大问题,因为房价太高了,现在房企都在卖房,特别是中小型开发商资金链普遍紧张,很可能会通过降价销售来缓解压力,也就意味着买房更加困难了。
所以说从这方面考虑,我觉得你还是先买房吧,毕竟房子永远比黄金保险啊!虽然现在的房价不断上涨,房屋升值空间巨大,人们也愿意花费重金购置自己的房产,但同时房价上涨带来的风险也不容忽视,尤其是最近国家颁布的各项房产新规,再次引起了人们的关注,比如房贷利率提高、首付比例提高、限购政策严格执行等,由此可见,房产并非越早投资越好,否则一旦房价暴跌,损失将会十分惨重,因此建议你在购房时尽量选择保值性较强的房子,比如说地段好、配套设施完善、周边环境优美、物业管理服务水平高的住宅区或者学校附近的房子,这样才能避免房价波动给自身造成损失。
比如今天北京二手房价暴跌20%,那么明天广州、深圳等地的二手房价也许会暴跌30%甚至40%,这样的案例在我们身边屡见不鲜,希望你能够引起足够的重视,除此之外,想要获得稳健的收益,那么建议你把握当下,不妨抓住“楼市回暖”机遇,趁早入手,为日后转手做准备!总体来讲,黄金和房子相比,还是房子更具有保值功能,虽然近期内,房价还会继续上涨,但长期来看,房价走势必然呈现下跌趋势,所以买房还是存点钱在银行,拿去买黄金或者其它理财产品更合适些!