借款人携带身份证原件及复印件一张，到贷款银行填写《提前还款申请表》。经贷款银行审核同意后，签订《个人住房公积金委托贷款合同变更协议书》和《个人住房公积金委托贷款抵押变更协议书》（如果是夫妻双方共同申请的话）。办理完上述手续后，由贷款银行将款项直接划入售房单位在贷款银行开立的指定账户中。二、全部提前还款需要支付违约金，具体收取标准为：每月应还本息额的5‰，最低不少于10元，最高不超过100元。
提前偿还部分贷款时，可以选择缩短贷款期限或延长贷款期限，但必须一次性提前15天向贷款银行提出申请。借款人提前归还全部贷款后，贷款银行会解除与借款人之间的借贷关系，并要求借款人提前清偿全部贷款。提前还款后，贷款银行会出具还款证明，借款人凭此证明到原抵押登记部门办理抵押注销手续。六、提前还款的当年不能享受公积金优惠利率。七、提前还款需要交纳一定数量的违约金。
在还款期内，贷款人可以通过柜台、网上银行等渠道办理提前部分还款。如果您的公积金账户余额不足时，则需要先存入相应资金后才能进行部分或全部提前还款。1.借款申请人持本人身份证原件及复印件到管理中心业务大厅填写《住房公积金个人贷款提前还款申请表》；2.经管理中心审批同意后，由受托银行将所贷款项一次性转入借款申请人指定的账户；3.借款申请人与受托银行签订《委托扣款协议书》并按照约定每月从借款人还款账户中自动划扣当月应还款额；4.借款人偿还完毕贷款本息后，携带本人身份证原件及复印件和《住房公积金个人贷款结清证明》（加盖业务章）至管理中心业务大厅办理抵押登记注销手续。贷款年限：最长20年；