别墅一般都是独门独院，占地面积较大，周围有绿化带、停车位等设施;庄园则不同了，它以现代农业生产为基础，一般来说庄园土地集中连片而且在科技研发方面也得到应用，所以庄园与别墅的区别就很明显了，庄园更像是高级住宅，能够满足人们对于自然环境和社会文化的要求，使人类生活更加舒适安逸，身心更加健康，情趣更加高雅，生活品质更加优良。
别墅主要特点是采光好,通风性强,私密性强,安全性高,房间分布均匀合理。别墅户型种类多样，有独立式，双拼式，联排式等，根据房屋前后左右的实际情况，可选择两边或者三面采光，但一定要保证每个房间都能充分享受阳光，冬暖夏凉，居住起来非常舒服!
别墅因其经济实惠的价格广泛被人接受，一般来说市场价格比较低廉，当然这只是相对于普通老百姓来讲，那些超级富豪之家买别墅肯定是花费巨资，甚至可以说是天价，并不是一般人所能承担的，毕竟买别墅的目的就是为了度假休闲，让工作劳累一天的身体放松下来，去感受下别墅的空气清新、环境优美、远离城市喧嚣等优势!
别墅的内部结构比较简单，没有太复杂的装修，不过随着时代的变迁，别墅已经逐渐演变成为一种身份象征，从某种意义上来说，拥有别墅是一件值得炫耀的事情，尤其是在逢年过节走亲访友的时候，别墅是必备的礼物之一，所以我觉得，拥有别墅也是对生活的一种享受!
庄园是一个集约化的农业产业群落，即包括生态旅游观光、农业生产示范、果蔬种植、畜牧养殖、渔业生产、水产养殖及副产品深加工、农产品流通销售、休闲娱乐、教育培训、餐饮住宿等功能区域的规模化综合农业项目。庄园把土地集中连片，提供给消费者进行现代化的生产，生产出来的产品统一由公司收购回来再进行销售，避免了传统农业的分散性，将土地集约化管理起来，有利于促进农业增效和农民增收。总之，庄园是介于别墅和普通住宅之间的一种产品形式，具有很强的市场需求性，既可以居住又可以办公。