商品房:开发商向购房者交付房屋后,购房者将办理权属登记需要的资料提供给开发商,由其代为向相关部门申请并取得《房地产权证》;集体土地上建设的房屋(宅基地):开发商或者村委会与农民签订协议后,再由农民将房屋交付给开发商或者村委会,由其统一向国家土地管理局申请并取得《房地产权证》;军队房改房:该类型的房屋是通过军队和地方政府的协议而获得的房产证;
经济适用房:此种情况下的房产证在市场上较为常见,由于它可以享受到减免部分税费等优惠政策,因此吸引了很多人购买;回迁安置房:这种类型的房子原本是没有房产证的,但是由于其土地性质是划拨土地,因此就算没有房产证也不影响回迁户进行二次出售;房改房:按照当时的规定,房改房的产权单位是各级人民政府,因此只能由县级以上的房地产管理机构颁发《房地产权证》;拆迁补偿房:被拆迁人取得货币补偿款后,应当向拆迁实施单位提供产权证明,拆迁实施单位凭产权证明收取货币补偿款及其他有关费用;
房屋租赁合同:此类房屋的房产证通常由中介公司代为办理,个人如果想要办理房产证则必须亲自前往相关部门;部分保障房:指经济适用住房、廉租住房、危改还迁房等具有社会保障性质的住房;10、其他类型房屋:例如学区房、拍卖房、抵押房、查封房、监狱产、军产、涉讼房等等,此类房屋是由特殊机构颁发的房产证,个人无法办理;港澳台人士或外籍人士:根据香港法律,凡居住在香港的人士均可以申领香港房地产证;
遗产继承房:遗嘱人死亡后,其合法继承人可持遗嘱及遗产继承证明文件到房地产管理机构申请继承登记,由房地产管理机构核准后,换发新的房地产证,房地产证所有权人变更为继承人;共有房屋:若是购买了两套或两套以上的房屋,那么每个业主都可以成立一个独立的所有权利团体,拥有自己的房地产证;无房屋产权证明:若是通过购买、继承、赠予等方式获得了房屋,但未取得房屋产权证书,那么该房屋属于无房屋产权证明。